Zukunft bauen leicht gemacht - Ihr Traumhaus im Speckgürtel der Hauptstadt
Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
934 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im EG - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
568467 €568.467 €
4.179,90 €/m²
Provision für Käufer
€ 19.206,60 incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
616.786 €1
Kaufpreis
568.467 €
Kaufnebenkosten
48.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.527 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.842 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brieselang (14656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Brieselang - einem beliebten Wohnort im grünen Berliner Umland, der die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe bietet.
Die waldreiche Umgebung des beschaulichen Anliegerwohngebietes trägt maßgeblich zur Harmonie und Wohnqualität dieses schönen Grundstücks bei.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten: Nur rund 500 m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, und der Regionalbahnhof Brieselang ist in ca. 2,5 km erreichbar. Von dort verkehren regelmäßig Züge, die Sie in nur etwa 30 Minuten direkt in die Berliner Innenstadt bringen - der Flughafen BER ist über den Airport-Express ohne Umsteigen erreichbar.
Im Umfeld des Bahnhofs finden sich zahlreiche Geschäfte, Lokale, eine Apotheke sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Auch Schulen, Kitas und die Anbindung an die Autobahn A10 (Berliner Ring) sind schnell zu erreichen.
Für Freizeit und Erholung sorgen der nahe Havelkanal mit Bootsanlegern, der Strand des Nymphensees sowie weitläufige Wald- und Wiesenflächen.
Das Naturschutzgebiet Döberitzer Heide und mehrere Sportvereine erweitern das attraktive Freizeitangebot.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr energieeffizientes Traumhaus im KfW40 Standard - ruhig gelegen, naturnah und gleichzeitig in angenehmer Distanz zur Hauptstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 269.000,00.
