Wohnung zur Miete

1.210 €

3 Zimmer  •  79,4 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Nordostbahnhof, Nürnberg (90491)

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Zum 01.05.2026 können Sie diese ansprechende Wohnung direkt von Privat ohne Provision in Nürnberg Erlenstegen in der dritten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die Wohnung verfügt über ein großes und helles offen gestaltetes Wohnzimmer mit
Küchenbereich , ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer, in der auch Waschmaschine und Trockner
angeschlossen sind.(enthalten). Im Schlafzimmer und Kinderzimmer sind zudem Einbauschränke vorhanden und können genutzt werden.

Fußboden in den Fluren, Wohnzimmer, Küche sowie das Bad wurden 2023 komplett erneuert, das Bad weiß/anthrazit/blau gefließt und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die dritte Etage. Besonders hervorzuheben ist der Südwest-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie optional eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde 2022/2023 neu renoviert: Küche, Wohnzimmer, Fußboden Nussbaum, Einbauküche, Bad komplett neu. Strom 400V neu gesetzt, neue Heizventile bei den Heizkörpern. Außerdem wurde die Zentralheizungsanlage 2022 neu eingebaut, Umstieg von Heizöl auf Gas.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte einen Mieter-Selbstauskunft Bogen ausfüllen (z.B. von mietrecht.de/mieterselbstauskunft ) wenn Interesse an einer Besichtigung besteht. Nur dann können Termine vergeben werden. Aktuell ist die Whg noch vermietet. Die Whg ist teilmöbliert. Einbauküche, Abstellkammer, Bad, Schränke in Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen