Schöne & helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche & Stellplatz - in ruhiger Lage von Ayl
Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche & Stellplatz
Diese schöne und helle Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87,50 m² und einem durchdachten Grundriss. Der gemütliche Charakter in Kombination mit viel Tageslicht schafft eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits in der Miete enthalten ist. Das Badezimmer sowie die große Eingangsdiele bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Außerdem zu erwähnen ist die Empore bzw. der Dachbodenbereich, der sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum oder kleine Arbeitsecke nutzen lässt.
Vor dem Haus befindet sich zudem eine kleine Fläche, die flexibel als Terrasse oder Stellplatz genutzt werden kann.
Weitere Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche (im Mietpreis enthalten) - 1 Stellplatz inklusive - 1-2 weitere Stellplätze optional für jeweils 25,00 € monatlich (verfügbar ab Mitte/Ende März) - Haustiere wie Katze oder ein kleiner Hund nach Absprache erlaubt
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Atmosphäre schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage! Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Ein kurzes Anschreiben zu Ihrer Person
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
Ausstattung/Merkmale:
- Schöne helle Dachgeschosswohnung - ca. 87,50 m² Wohnfläche (darin enthalten 1/2 Balkon ca. 2,5 m²) - Haustiere (Katze, kleiner Hund) wären erlaubt - Kaltmiete 750,00 € / Nebenkosten 150,00 € - Kaution 2x Kaltmieten - Einbauküche mit in der Miete enthalten - 1x Schlafzimmer, 1x Büro, 1x Küche inkl. Einbauküche, 1x großes Wohnzimmer, 1x große Eingangsdiele, 1x Badezimmer, 1x Empore/Dachboden als Stauraum oder Büroecke - Kleine Fläche vor dem Haus, die als Terrasse oder als Stellplatz genutzt werden kann - Separater Waschraum - 1x Stellplatz mit in der Miete enthalten - 1x-2x weitere Stellplätze können jeweils für 25,00€ mit dazu gemietet werden (ab Mitte / Ende März)
Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Aktuelle Schufa Auskunft - Ein kurzes Anschreiben zu Ihrer Person
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
8,57 €/m²
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Ayl (54441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ayl ist ein Winzerdorf mit ca. 1.500 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg. Es ist einer der bekanntesten Weinorte an der Saar und liegt zwischen Trier und Saarburg. Der Tourismus, der in der Region ohnehin an immer größerer Beliebtheit und Bedeutung gewinnt, bietet den Besuchern von Ayl ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Planwagenfahrten, Reiten und vieles mehr. Ausflüge in das nahe gelegene Städtchen Saarburg (4 km), in die über 2000 Jahre alte Römerstadt Trier (20 km) oder ins benachbarte Luxemburg (14 km) bieten sich an.
Übliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Gaststätten sind in 5 fünf Minuten mit dem Auto in Saarburg und in ca. 18 Minuten in Trier zu erreichen. Durch den dorfeigenen Kindergarten und die Nähe zu Luxemburg bietet der Ort ins besonders jungen Familien und Pendlern bei der Wohnortsuche eine interessante Perspektive.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an.
Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
