Top Angebot! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit und 8 PKW Stellplätze
Das Wohn- und Geschäftsgebäude ist top gepflegt und gut erhalten.
Jede einzelne Wohnung ist ganz fantastisch geschnitten, mit einem großen, langen und breiten Flurbereich, von dem die Zimmer individuell begehbar sind. Daraus ergibt sich viel Bewegungsfreiheit und eine sehr schöne Atmosphäre. Die Ausstattung der Wohnungen ist zeitlos.
Die Wohnungen sind herausragend und außergewöhnlich vom Grundriss. Die Wohnungen sind schön lichtdurchflutet durch die großen Fensterfronten. Ganz besonders ist die wunderschöne große Terrasse und die Balkone. Zudem gibt einen schönen Gartenbereich mit einer großen Grünfläche.
Mit diesem attraktiven Angebot wenden wir uns an Privatpersonen und Kapitalanleger.
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich über uns. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Achten Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer, Mieter und der Nachbarschaft.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass konkrete Angaben zum Zahlenmaterial sowie wichtige Dokumente und Informationen, die Sie für den Erwerb dieser Immobilie benötigen, erst in einem persönlichen Gespräch von uns mitgeteilt werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
398 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
2.340,43 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 107382,89€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.088.802 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
98.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
29.502 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gemmrigheim (74376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn-und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1979 befindet sich in Gemmrigheim, zwischen Besigheim und Kirchheim. Der nächste BAB Anschluss zur A81 ist die Auffahrt Mundelsheim, in ca. 5 km entfern.
Die nächste Grundschule (Grundschule Gemmrigheim) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Hölderlin-Gymnasium Lauffen am Neckar) rund 5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Gesundheitspflege für Vitametik) sind es ungefähr 3 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Kirchheim (Neckar) (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen
