4 Zimmer • 82 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 82 m²
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Verkaufsfläche zur Miete • provisionsfrei
399 €
4 Zimmer • 82 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 82 m²
Döbeln! Modern saniertes Ladengeschäft mit ausreichend Platz für Ihre Ideen!
Vielseitiges Ladengeschäft im Herzen von Döbeln Entdecken Sie die ideale Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem charmanten und sanierten Mehrfamilienhaus in Döbeln zu etablieren! Dieses einladende Geschäft mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 82 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist sowohl vom Treppenhaus als auch direkt von der Straße aus zugänglich - perfekt für Ihre Kunden!
Die helle Verkaufsfläche bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Das große Schaufenster lädt dazu ein, Ihre Waren kreativ in Szene zu setzen und zieht garantiert die Blicke der Passanten auf sich. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktisches Büro, ein Lager sowie ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Teeküche zur Verfügung - ideal, um sich während der Arbeit eine kleine Auszeit zu gönnen. Die Verkaufsfläche ist mit modernen Fliesen ausgestattet, während in den anderen Räumen ein stilvoller Laminatboden verlegt ist. Das WC befindet sich außerhalb der Einheit und ist bequem vom Treppenhaus aus erreichbar.
Die vielseitige Nutzung des Raumes eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob als Eisdiele, Logopädie- oder Ergotherapiepraxis, Friseursalon oder für andere kreative Geschäftsideen - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen!
Nutzen Sie diese hervorragende Lage in einem lebhaften Umfeld, umgeben von einer Pizzeria, Apotheke, Fitnessstudio, Kosmetik und weiteren Dienstleistern. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein florierendes Geschäft aufzubauen und Teil einer dynamischen Nachbarschaft zu werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Ladengeschäft vorzustellen!
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
563 €
Nettomiete
399 €
Nebenkosten
164 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
798 €798 €
Lage
Döbeln (04720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Döbeln ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt, Chemnitz ebenfalls 40 km, Leipzig etwa 65 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln gliedert sich in eine traditionelle Innenstadt, deren zentraler Teil auf der Muldeninsel liegt und von zwei Flussarmen der Freiberger Mulde umschlossen ist. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Döbeln zeichnet sich durch viele restaurierte Bürgerhäuser im Stadtzentrum aus, z.B. das Rathaus am Obermarkt, der Schloßberg auf der Muldeninsel sowie die spätgotische Stadtkirche St. Nikolai. Döbeln ist auch als 'Stiefelstadt' bekannt. Sie wird so wegen des größten historischen Riesenstiefels der Welt genannt, der mit einer Höhe von rund 4,60 Metern im Jahr 1925 von Döbelner Schuhmachern zum 600-jährigen Jubiläum ihrer Innung angefertigt wurde. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen ein Kino, eine Bibliothek, ein Stadtmuseum, eine Musikschule und einige weitere kulturelle Einrichtungen, wie u.a. eine Spielstätte des Mittelsächsischen Theaters, das Stadtmuseum und das Deutsche Pferdebahnmuseum. Am Döbelner Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Leipzig-Coswig und Chemnitz-Elsterwerda, die je Richtung jeweils im Stundentakt von DB Regio bedient werden. Durch Döbeln führen die B 169 und die B 175. Die Stadt ist auch über die A 14 Anschlüsse Döbeln-Nord und Döbeln-Ost und die A 4 Anschluss Hainichen Döbeln zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.
Zur Einheit gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 35 EUR.
