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ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Herr Roland Lakovsek

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Nr. anzeigen

+43 732 / 27 28 02 404

+43 660 / 211 21 14

Zentrale Lage: Top-sanierte ca. 115 m2 Altbauwohnung 2-3 Räume mit Balkon und Sauna in der Hauptstraße

€ 395.000

Kaufpreis

114,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Hauptstraße

4040 Linz

(Urfahr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Betriebskosten

€ 220,91

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

- Ruhige Lage aber trotzdem zentral und sehr gut angebunden
- Gute Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt
- Schöne Grünflächen und Parks in der Umgebung für Erholung und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1907
Zustand: Altbau (bis 1945)
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

119,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,12

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive, moderne Altbauwohnung, direkt in der Hauptstraße (neben Jindrak), steht zum Verkauf:

- 2 Zimmer und ca. 4 m² Balkon in den sehr ruhigen Innenhof
- extra großer Wohn-/Essbereich mit moderner Küche mit Kochinsel inkl. E-Geräten
- großzügiges, schön verfliestes Bad mit Dusche, Badewanne...

Preisinformation

Angaben zur Rücklage (IF) folgen

Weitere Informationen

Sonstiges
DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches...