Bungalow zum Kauf 579.000 € 6 Zimmer 175 m² 469 m² Grundstück frei ab sofort Donauwörth 86609

Bungalow zum Kauf
579000 €
3.309 €/m²
6 Zimmer • 175 m² • 469 m² Grundstück • frei ab sofort

Genießen Sie den Ausblick

Dieses einladende Haus liegt in einem beliebten Stadtteil von Donauwörth und bietet eine großzügige Wohnfläche von 175 m² auf einem 469 qm großen Grundstück.
Mit 6 Zimmern, 2 modernen Bädern ist dieses Eigenheim perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.
Das Haus wurde1974 erbaut und immer wieder renoviert, letzte Renovierung war 2022 .
Die Gas-Heizung mit einem Brennwert-Kessel wurde 2016 eingebaut.

Merkmale

frei ab sofort
469 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

579000 €

3.308,57 €/m²

Provision für Käufer

2% vom Kaufpreis inkl.gesetzl MwST vom notariell beurkundeten Kaufpreis,verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

622.425 €1

Kaufpreis

579.000 €

Kaufnebenkosten

43.425 €

Notarkosten (1,5%)

8.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.265 €

Provision für Käufer (2%)

11.580 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Donauwörth (86609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Donauwörth punktet mit einer hohen Lebensqualität für Familien. In einer ruhigen Umgebung genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Nachbarschaft. Nur 530 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet.

Donauwörth liegt nördlich von Augsburg, ideal für Pendler nach Augsburg oder München.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus sind in Donauwörth vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich bietet dieses Haus einen idealen Raum, um Ihre Vorstellungen vom Familienleben zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Zuhause mit seinen vielseitigen Möglichkeiten zu entdecken. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden!
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.