Wohnung zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 97 m² Norikerstraße Tullnau Nürnberg 90402

Wohnung zum Kauf
295000 €
3.041 €/m²
4 Zimmer • 97 m²

4 Zimmer Wohnung mit traumhaften See- und Burgblick am Wöhrder See

Die vermietete 4 Zimmerwohnung mit offenem Kamin und herrlichen Blick über den Wöhrdersee befindet sich im 5.Obergeschoss. Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage

Merkmale

Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Seeblick, Fernblick
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

3.041,24 €/m²

Provision für Käufer

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

321.756 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

26.756 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Norikerstraße, Tullnau, Nürnberg (90402)

Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage und dennoch im Grünen direkt am Naherholungsgebiet Wöhrder See. Die weitläufigen Grünflächen laden geradezu zum Erholen, Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Die Badebucht am Wöhrder See rundet das „Urlaubs Feeling“ ab. Von der Wohnung im 5. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick über das Naherholungsgebiet Wöhrder See bis in die Nürnberger Altstadt und zur Burg. Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).

Weitere Informationen

Sonstiges ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DÜRFEN KEINE INNENBILDER VERÖFFENTLICHT WERDEN Wir bitten um Verständnis

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Über den Anbieter

Thomas Ellmer Immobilien

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas EllmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WYF72JPJM3

Referenznummer: N19_5