Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 51 m² 3. Geschoss Aronsstraße 118 Neukölln Berlin 12057

Wohnung zum Kauf
229000 €
4.686 €/m²
2 Zimmer • 51 m² • 3. Geschoss

2 ZIMMER WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN NEUEN ESTREL TOWER!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage im trendigen, aufstrebenden Bezirk Neukölln.

Die Wohnanlage umfasst 48 Wohnungen, auf jeder Etage befinden sich je 2 Wohnungen.

Die letzten Sanierungen fanden 2011 (Fenster) bzw. 2014 (Fassadendämmung) statt.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. und obersten Geschoss.

Sie ist frisch renoviert, hell und freundlich und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Eine hochwertige Markeneinbauküche inklusive aller Geräte ist vorhanden.

In Bad und Küche sind Fliesen verlegt, in den restlichen Zimmern befinden sich abgezogene Dielen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

4.686 €/m²

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

Bei Kauvertragsabschluss ist vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen USt. an die IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

255.495 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

26.495 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aronsstraße 118, Neukölln, Berlin (12057)

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Heidekamppark, der zum spazieren gehen, joggen oder mit Kindern spielen einlädt.

In nur wenigen Gehminuten sind mehrere Bus- und S-Bahn-Haltestellen (u.a. die Ringbahn) erreichbar, die einen zügigen Zugang zur Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile bieten. Auch der neue Teil der Stadtautobahn, mit direkter Verbindung zur A100 und A113 ist rasch zu erreichen, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Für die alltäglichen Besorgungen steht eine Vielzahl an Optionen zur Verfügung: Bäckereien, Supermärkte, Cafés und kleine Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Viertel einen lebendigen, aber zugleich entspannten Charakter.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMW Wohnen & Services Immobilien GmbHMaklerbüro

Hausvogteiplatz 11 A, 10117 Berlin

Partnerschaft

Herr Sebastian LiedtkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ne465n

Referenznummer: 479neu

IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH

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**2 ZIMMER WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN NEUEN ESTREL TOWER!**