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Immobilien Weber-Moewius

Frau Angela Nagel

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004 ···

Nr. anzeigen

00492247971110

00491777970500

Apartment mit überdachtem Balkon zur Gartenseite + TG-Stellplatz in zentraler Lage

€ 94.900

Kaufpreis

25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53119 Bonn

(Tannenbusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 94.900

Hausgeld

€ 202

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Am äußersten Westrand von Bonn, ca. 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, liegt der Ortsteil Tannenbusch. Nach 1950 entwickelte sich aus einer kleinen Siedlung ein Stadtteil mit gut 17.000 Einwohnern. Das Straßenbild ist von größeren Mehrfamilienhaus-Komplexen geprägt, aber auch Straßen mit Einfamilienhäusern sind zu...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1983
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das vermietete Single-Apartment befindet sich im rückwärtig gelegenen 2. Obergeschoss eines einseitig angebauten Mehrparteienhauses inmitten einer von Grünflächen umgebenen Wohnanlage.

Rund 25 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, Abstellraum und Duschbad. Ein überdachter Balkon mit...

Ausstattung

Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:

- Single-Apartment in Mehrparteienhaus
- Haus beidseitig angebaut in Wohnanlage
- Baujahr Gebäude 1983
- Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Vollkeller
- anlageneigene Tiefgarage
- 1-Zimmer-Apartment im rückseitigen 2...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.204,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.204,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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