Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €

7.192 €/m²

4 Zimmer  •  125,1 m²  •  991,1 m² Grundstück

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Horn, Hamburg (22119)

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Objektnr: 1070064

In dieser ruhigen Sackgassenlage erwartet Sie auf ca. 125 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Komfort und Geborgenheit spürbar macht - ideal, wenn Ihnen Sicherheit, Wohlfühlatmosphäre und ein großer Garten wichtig sind. Das 2004 errichtete Haus zeigt sich ausgesprochen gepflegt und überzeugt mit liebevoll ausgewählten Details: eine angenehme Fußbodenheizung, edle Granitböden und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, in der Kochen und Zusammensein richtig Freude machen.
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Schon die Zufahrt macht deutlich, dass Sie hier etwas Besonderes betreten: Das elektrische Eingangstor und die Kameraüberwachung geben ein gutes Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit - gerade auch mit Kindern oder wertvollen Fahrzeugen. Gleichzeitig bietet das Grundstück mit der Garage und drei zusätzlichen Außenstellplätzen komfortabel Platz für mehrere Autos, Besuch oder auch den Familienfuhrpark vom Fahrrad bis zum E-Scooter.

Der weitläufige, teils blickgeschützte Garten in Südlage bietet Kindern reichlich Platz zum Toben, Fußballspielen und Entdecken, während die Eltern auf der Terrasse den Überblick behalten und entspannen können. Hier wird der Außenbereich zum zweiten Wohnzimmer - ob gemeinsames Grillen an warmen Sommerabenden, Vorlesen auf der Liege oder ein kleiner Gemüsegarten, in dem die Kinder beim Pflanzen und Ernten helfen.
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Der zusätzlich im Haus befindliche Vollkeller mit rund 67 m² und ca. 2,00 m Deckenhöhe bietet reichlich Platz für alles, was Ihren Alltag leichter und schöner macht - ob als Hobbyraum, Spielebereich für die Kinder, gut organisierter Stauraum oder ruhiger Rückzugsort fürs Arbeiten von zu Hause. In Kombination mit der modernen Haustechnik, dem gepflegten Gesamtzustand und der klar familienfreundlichen Raumaufteilung entsteht so ein Zuhause, das im Alltag spürbar mehr bietet als ein klassisches Einfamilienhaus.
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Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen