Sofort bezugsbereit: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen
Sie suchen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung für sich selbst zur Eigennutzung? Oder Sie möchten eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen und vermieten? Hier sind Sie richtig!
Im obersten Geschoss eines gepflegten 6-Parteien-Haus in Straubenhardt (Ortsteil Feldrennach) gelegen, ist diese Wohnung optimal geschnitten für Singles, Pärchen oder die kleine Familie. Auf knapp 80m² verteilen sich ein Schlafzimmer und das Büro oder Gästezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, sowie Bad, separates WC und Küche.
Highlight: Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss - über eine Treppe/ Leiter begehbar - noch ein ausgebauter Raum, der ebenfalls beheizt ist und als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerhalb der Wohnung im Treppenhaus finden Sie zudem einen Abstellraum vor. Ein Kellerraum, sowie zwei Außenstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Interessiert? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!
Merkmale
Bezug: sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.584,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
217.666 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
18.666 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.736 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldrennach, Straubenhardt / Feldrennach (75334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese tolle Immobilie befindet sich im Ortsteil Feldrennach der Gemeinde Straubenhardt. Hohe Lebensqualität und Erholung abseits des Großstadttrubels sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, sowie eine lückenlose Versorgung mit Schulen und Kindergärten zeichnen Straubenhardt aus.
Umgeben von den reizvollen Landschaften des Nordschwarzwaldes können Sie hier eine Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur genießen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Naturliebhaber ideal ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 5,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
