Reihenendhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

2.989 €/m²

4 Zimmer  •  110,4 m²  •  356 m² Grundstück

---

Wehofen, Duisburg (47169)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kurzbeschreibung ***** Nähe Mattlerbusch - Freizeit und Erholung inklusive ***** Objekt Auf einem schönen ca. 356 m² großem Grundstück in Süd-West Lage präsentiert sich dieses gut gepflegte Reihenendhaus mit Anbau und extragroßem Carport und einer Garage. Das attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen und ihrer Familie auf ca. 110,41 m² Wohnfläche Individualität für ein harmonisches Miteinander.
Über eine moderne sichere Hauseingangstür mit eleganter Überdachung betreten Sie im Anbau eine großzügige Diele von der aus Sie geradeaus in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten kommen. Dieser angenehme Raum heißt Sie, ihre Familie und Gäste willkommen und lässt Sie an kalten oder regnerischen Tagen heimelige Entspannung finden. Auch ist hier genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem die in der Küche zubereiteten kulinarischen Gerichte mit Familie/Freunden in gemütlicher Stimmung verzehrt werden können.
Oder nutzen Sie bei schönem Wetter zum Essen den Garten und die große zum Teil überdachte Terrasse, um hier ihre Mahlzeiten oder ihren wohlverdienten Feierabend an frischer Luft und in der Abendsonne zu genießen.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine Garage mit Verlängerung, auch als Gartenhaus nutzbar. Eine schöne Möglichkeit hier Gartenfeste oder Grillabende zu verbringen.
Zurück im Eingangsbereich, der Diele im Anbau, gelangen Sie von hier in das Haupthaus und die oberen Etagen. Eine gut geplante Küche im Erdgeschoss bietet auch mehreren Köchen Platz gemeinsam zu kochen um kreative Genüsse zu kredenzen.

Nächtliche Ruhe finden Sie sowohl hier im Erdgeschoss, wie in den beiden Zimmern im Obergeschoss. Benötigen Sie mehr Räumlichkeiten, kann im Spitzboden die Nutzfläche als Ausweichräumlichkeit dienen. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und praktischem Handtuch-Heizkörper im Obergeschoss hilft auch Morgenmuffeln den Tag angenehm zu starten.
Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Gäste-WC und über die Küche gelangen Sie in den Keller.
Hier finden Sie genügend Potential für einen Hobbyraum, Vorratskeller und die Haustechnik.
Über eine Außentreppe gelangen Sie auch vom Keller in den Garten.
Für diejenigen, die sich gerne handwerklich oder mit Gartenarbeiten beschäftigen, steht ein - dem Carport angeschlossener - Schuppen zur Verfügung, der Platz bietet für Gartengeräte oder handwerkliche Arbeiten. Somit steht jedem genügend Freiraum für Kreativität in der Freizeit zur Verfügung.

Sonstiges Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst, ob diese Immobilie zu Ihnen passen kann. Senden Sie uns bitte eine Anfrage aus dem Internetportal über den Button "Anbieter kontaktieren".
Bevor Sie weitere Informationen per E-Mail erhalten, werden Sie über Ihr Widerrufsrecht belehrt.

Die angegebene Provision wird erst mit einem abgeschlossenen Kaufvertrag beim Notar fällig.

Wir freuen uns, Ihnen bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumimmobilie zur Seite stehen zu dürfen und geben Ihnen gerne die Möglichkeit, Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie unser Know-how rund um den Immobilien An- und -verkauf. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat und einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung zur Seite.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden, der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter!


Alle Angaben in diesem Angebot wie Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter und sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jutta Palmer-Jurk
Selbstständige Immobilienberaterin
Baustr. 70 47179 Duisburg-Hamborn
E-Mail: jutta.palmer-jurk@db.com
Telefon: 01573 3341268

Aufsichtsbehörde: Stadt Duisburg
Internet: www.duisburg.de
Anschrift: Burgplatz 19, 47051 Duisburg Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2015