Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Wo Ihre Träume Wirklichkeit werden!
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In Wuppertal erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit 204 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und mit insgesamt 4 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für unbeschwerte Stunden finden können. Hier wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen.
Merkmale
568 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dank des Niedrigenergie-Standards genießen Sie ein hervorragendes Raumklima und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem erwartet Sie eine hochwertige Echtholztreppe und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein offenes und einladendes Ambiente sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
557890 €557.890 €
2.734,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
605.310 €1
Kaufpreis
557.890 €
Kaufnebenkosten
47.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.368 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.789 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die für ihre einzigartige Lage im Grünen und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Genießen Sie die Natur in den umliegenden Parks oder entdecken Sie die kulturellen Angebote der Stadt.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Sonstiges
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