Doppelhaushälfte zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 68 m² 1.020 m² Grundstück Wilhelmsburg Hamburg 21109

Doppelhaushälfte zum Kauf
450000 €
6.618 €/m²
4 Zimmer • 68 m² • 1.020 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in ruhiger Wohnlage von Wilhelmsburg

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, idyllischer Lage. Diese Immobilie besticht durch den wunderschönen großen Garten.

Merkmale

1.020 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten

- weiße Einbauküche (2018)
- Duschbad
- Bau eines Gäste-WCs ist möglich
- Gasheizung (1994)
- Kunststofffenster
- großer, gepflegter Garten
- Garage
- 2023 tw. neuer Dachausbau mit Dämmung
- Dichtigkeitsprüfung ist 2020 erfolgt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

6.617,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

499.815 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

49.815 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelmsburg, Hamburg (21109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier ist Wilhelmsburg noch dörflich und beschaulich. Obwohl die A1 und die B75 schnell erreicht werden können, liegen auch die Elbe, der Inselpark und viel Grün in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahn ist 20 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mark Gerlach Immobilien

Norderstr. 11, 24558 Henstedt-Ulzburg

Partnerschaft

Susanne DreierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T49J1FBU6R

Referenznummer: 4357665