Hier werden Sie gesehen! Top gepflegtes Bürolokal mit sehr guter Aufteilung!
Das hier angebotene top gepflegte Bürolokal befindet sich in zentraler, hoch frequentierter Lage von Leverkusen Quettingen. Es bietet eine hervorragend aufgeteilte Gesamtfläche von ca. 50 m² und eignet sich besonders als Büro für Dienstleistungsunternehmen aller Art. Das Bürolokal steht ab 01.05.2026 zur Verfügung.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
Die Gesamtfläche von ca. 50 m² ist aufgeteilt in einen großen Büro- bzw. Beratungsraum, einen separaten Besprechungsraum, eine Teeküche und ein WC. Ein Kellerraum als Lager steht zur Verfügung. Ein weiterer Zugang vom Hausflur in die Gewerbeeinheit ist vorhanden. Beheizt wird das Ladenlokal über eine neuwertige Gaszentralheizung. In der angegebenen monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 165,00 € ist die Vorauszahlung für Heizkosten enthalten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
490 €
Nebenkosten
165 €
Provision für Mieter
1 Nettomiete zuzüglich 19% MwSt
Kaution
1470 €1.470 €
Lage
Quettingen, Leverkusen (51381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Zentrum des Leverkusener Stadtteils Quettingen liegt das Ladenlokal in sehr gut sichtbarer Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden stehen in naher Umgebung ausreichend zur Verfügung. Banken, Ärzte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier aufgeführten Informationen zu dem Objekt beruhen sämtlich auf den Angaben des Eigentümers. Jegliche Haftungs- und Gewährleistungsansprüche hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer mitgeteilten Objektdaten sowie der Internetpräsentation und der Exposé -Gestaltung werden ausgeschlossen.
