Wohnung zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 93 m² Bad Wörishofen 86825

Wohnung zum Kauf
379000 €
4.075 €/m²
3 Zimmer • 93 m²

VERMIETETE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-EINHEIT IN BAD WÖRISHOFEN

- über 93 m² Wohnfläche mit extra Küche
- davon über 38 m² Wohnbereich mit Südgiebel
- gefliester Südbalkon auf ca. 7 m Breite
- tagesbelichtetes Bad mit zusätzlicher Dusche
- große bequeme Diele mit separatem WC
- drittes Zimmer für kleines Office/Gäste- oder Kinderzimmer
- im DG = 2. OG (ohne Lift)
- Parkettböden und 2-fach-Iso-Kunststoff-Fenster mauerseitig
- gepflegtes Wohnhaus aus 1992 mit nur 6 Wohnungen
- inkl. eigenem Kellerraum ca. 12 m²!
- gem. Waschkeller mit WM- und WT-Anschluss
- optionaler Tiefgaragenstellplatz für 18.000 €
- langfristiger Mieter bei derzeit monatl. € 910,00 kalt

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

4.075,27 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Hausgeld

306 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

413.375 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

34.375 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Wörishofen (86825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrumsnah ohne Kurzonen-Einschränkung finden Sie dieses gepflegte Wohnhaus in Bad Wörishofen. Die Süd-Ost-Ausrichtung der Wohnung ist auch im Sommer angenehm. Gleich nebenan befindet sich ein Lebensmittelmarkt für den täglichen Einkauf. Auch die weitere Infrastruktur mit Bahnhof, Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist meist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Über den örtlichen Bahnhof sowie der Zufahrt zur A96 München-Lindau erreichen Sie bequem die Landeshauptstadt. Die durch Pfarrer Kneipp bekannte Kurstadt Bad Wörishofen bietet für ihre über 17.000 Einwohner eine umfangreiche Infrastruktur inkl. weitläufigem Kurpark. Weit über das Unterallgäu hinaus bekannt ist auch die Therme Bad Wörishofen sowie der Skyline-Park nördlich des Kurbades.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher