LivingHaus Bungalow in Troisdorf - Ihr Traumhaus für ein neues Lebensgefühl
Der LivingHaus Bungalow in Troisdorf ist mehr als nur ein Haus - er ist der perfekte Begleiter für dein neues Leben im Eigenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 Quadratmetern und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieser Bungalow alles, was du dir wünschst. Das Satteldach mit komfortablem Dachüberstand verleiht dem Gebäude eine einladende Note, während das Querhaus mit einem zusätzlichen Freisitz deinen Wohnraum auf rund 90 Quadratmeter erweitert. Hier kannst du die sonnigen Tage auf einer überdachten Terrasse genießen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist der Mittelpunkt deines zukünftigen Zuhauses, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer bietet dir einen Rückzugsort, während das große Badezimmer für Entspannung sorgt. LivingHaus geht über den Bau hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Wohnerlebnis perfektionieren. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick - alles digital und einfach zugänglich, perfekt für stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, ganz nach deinen individuellen Bedürfnissen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Materialien, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Hier wird dein Traumhaus Wirklichkeit - ganz nach deinen Vorstellungen!
Merkmale
814 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines zukünftigen LivingHaus Bungalows ist durchdacht und modern. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die speziell auf deinen Grundriss angepasst ist und mit neuester Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Für zusätzlichen Komfort sorgt das I-KON-System, das dein Haus energieeffizient macht. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du alle Baufortschritte im Blick, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile und macht den Traum vom Eigenheim realisierbar. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
642636 €642.636 €
7.837,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
720.202 €1
Kaufpreis
642.636 €
Kaufnebenkosten
77.566 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.640 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.771 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.942 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.213 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergheim, Troisdorf (53844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Troisdorf ist ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, darunter zwei Gesamtschulen, Gymnasien und eine Realschule, die sehr gute Bewertungen haben. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung für Familien erleichtert. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte wie Rewe und Aldi in der Nähe zur Verfügung, welche bequem mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen sind. Auch Arztpraxen und Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden, sodass du stets gut versorgt bist.
Freizeitangebote kommen in Troisdorf nicht zu kurz. Der nahegelegene Stadtpark an der Burg Wissem bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A59 eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Bonn, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die schöne Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein, während du gleichzeitig in einer lebendigen Stadt mit vielfältigen Angeboten wohnst. Troisdorf bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise
Livinghaus Homepage - https://www.livinghaus.de/
Checkliste - https://www.livinghaus.de//anbieter-vergleich
Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
