Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

4.993 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  750 m² Grundstück

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Kiefernweg 18, Hopfengarten, Magdeburg / Hopfengarten (39120)

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Exklusives Familiendomizil in Magdeburg-Hopfengarten - Wohnen wie im Urlaub

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus im Kiefernweg, einer der begehrtesten Wohnlagen von Magdeburg-Hopfengarten, verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit Wohlfühl-Atmosphäre auf ca. 140 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m² erwartet Sie ein Rückzugsort, der Platz, Licht und Privatsphäre perfekt vereint.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Raumplanung: Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, großzügige Fensterflächen lassen Tageslicht hereinströmen und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den 2014 angebauten Wintergarten - ein idealer Ort für entspannte Stunden, sei es mit der Familie, Freunden oder einfach für ein ruhiges Frühstück mit Blick in den Garten.

Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit modernen Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Für besonderen Komfort sorgt die elektrische Fußbodenheizung, die das gesamte Haus angenehm und effizient beheizt.

Zwei stilvoll modernisierte Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, bieten privaten Wellnesskomfort direkt zuhause. Die Renovierung von 2021 umfasste außerdem neue Fliesenböden, eine komplett überarbeitete Hauseingangstür, neue Zimmertüren sowie aufgearbeitetes Parkett im Wohnzimmer.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine großzügige Terrasse mit moderner Aluminium-Überdachung lädt zu gemütlichen Stunden ein, während Pool und Saunahaus echtes Urlaubsflair vermitteln. Ob sportliche Aktivitäten, Erholung oder geselliges Beisammensein - hier genießen Sie Freizeit und Entspannung pur.

Weitere Extras wie eine moderne Klimaanlage im Schlafzimmer, Kaminofen, Alarmanlage und Hauswasserstation mit Filter runden das Profil dieser Immobilie ab und machen sie zum perfekten Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, clevere Raumaufteilung, Wellness-Highlights und eine exzellente Lage zu einem Gesamtpaket, das Sie so schnell nicht wiederfinden werden. Hier ist Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert - und der perfekte Ort, um Ihre Familiengeschichte zu schreiben.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gemarkung: Magdeburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.83, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.47, Distanz zum Gymnasium: 1.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zur Autobahn: 4.36, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 4.43