Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

485000 €485.000 €

2.939 €/m²

5 Zimmer  •  165 m²  •  249 m² Grundstück

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Rosenbergerstraße 5 (Kleinlintach 1), Bogenberg, Bogen (94327)

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Die Doppelhaushälfte in der Rosenbergerstraße 5 liegt in einer erstklassigen Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit harmonisch mit der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verbindet - ein idealer Standort für ein modernes und zugleich naturnahes Wohnen.

Familien profitieren von der idealen Anbindung an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten Bogen ist nur 2 Minuten entfernt, während die Realschule und das Gymnasium Bogen in lediglich 3 Minuten erreichbar sind. Auch die Grund- und Volksschule Bogen befindet sich mit einer Entfernung von 6 Minuten in direkter Nähe und sorgt für einen stressfreien Alltag.

Die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Artikeln des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gesichert. Der Edeka- Markt, die Weber Bäckerei-Konditorei-Café, die Metzgerei Herrler sowie der GVP Getränkemarkt befinden sich in einem Radius von 3 bis 4 Minuten und garantieren eine umfassende Nahversorgung.

Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Allgemeinmediziner, die Hubertus-Apotheke und die Klinik Bogen sind innerhalb von 3 bis 4 Minuten erreichbar und bieten eine schnelle und zuverlässige Betreuung.

Neben der ausgezeichneten Infrastruktur punktet die Doppelhaushälfte durch seine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B20 ist in nur 6 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung innerhalb der Region. Die Autobahnauffahrt A3 liegt 9 Minuten entfernt, während die B8 und die A92 in 13 beziehungsweise 18 Minuten zu erreichen sind. Diese Anbindungen garantieren eine hohe Mobilität sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel