Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 605.000 € 814 m² 439 m² Grundstück Bismarckstrasse Innenstadt Görlitz 02826

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
605000 €
814 €/m²
814 m² • 439 m² Grundstück

Kapitalanlage-Denkmalschutz, Mehrfamilienhaus in der Görlitzer Innenstadt,

- Denkmalschutzimmobilie
- Heizungsanlage 2019 erneuert
- Sanierung erfolgte 1998-2000
- Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne
- Voll vermietet
- Top Lage, eine Minute fußläufig vom Citycenter Frauentor und von der historischen
Sehenswürdigkeit - Kaufhaus Görlitz - entfernt

- Mieteinnahmen: 45.670,80 €
- x-fache Miete: 13,2

- Provisionsfrei

Merkmale

4 Geschosse
439 m² Grundstück
4 Stellplätze
Denkmalschutz-Afa

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1895
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

605000 €

814 €/m²

Preis pro Stellplatz

30 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

650.375 €1

Kaufpreis

605.000 €

Kaufnebenkosten

45.375 €

Notarkosten (1,5%)

9.075 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

33.275 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bismarckstrasse, Innenstadt, Görlitz (02826)

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer etablierten Wohn- und Geschäftslage direkt in der Innenstadt von Görlitz.

Außer einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten, finden Sie in unmittelbarer Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie verschiedene Bars, Cafés und Restaurants.

Man findet hier alles, was das Herz begehrt: Kunst, Kultur, malerische Plätze, grüne Oasen und modernes Leben. Wer sich entspannen will, genießt die idyllische Atmosphäre des Wilhelmsplatzes, die Ruhe im Stadtpark oder genießt einen Kaffee auf dem historischen Untermarkt.

Die Universität erreicht man in wenigen Gehminuten.

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Über den Anbieter

Select Investments Residential GmbHMaklerbüro

Kurfürstendamm 187, 10707 Berlin

Partnerschaft

Herr Sven SchatteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ne6j5p

Referenznummer: AL 27022026-013

Select Investments Residential GmbH

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