Modernes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Pool auf großem Grundstück
Verkauf modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Pool und Wintergarten. Es handelt sich um ein geschmackvoll ausgestattetes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und massivem Geräteschuppen auf einem ca. 1.036 m² großen Gartengrundstück. Das Wohnhaus wurde ca. 2000 in energiesparender Massivbauweise errichtet. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und Elektrogeräten der Firma Neff und einem Zugang zur Süd-Terrasse, ein Wintergarten mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein Hausanschlussraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine große Diele. Von der Diele gelangt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 m² (inkl. Wintergarten).
Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, drei weitere geräumige Zimmer, ein hochwertiges Duschbad und ein Flur. Vom Flur gelangt man über eine Ausziehleiter in den nicht ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 80 m².
Der nicht ausgebaute aber begehbare Spitzboden dient zurzeit nur als zusätzlicher Abstellplatz. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 20 m².
Auf dem sonnigen und idyllisch angelegten Gartengrundstück befinden sich noch eine Doppelgarage mit Massivem Schuppen und ein Swimming Pool. Die Nutzfläche in diesen Gebäuden beträgt ca. 50 m².
Merkmale
Bezug: sofort
1.036 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
2.947,37 €/m²
Provision für Käufer
2,99% Die Käuferprovision beträgt 2,99% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
624.344 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
64.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.400 €
Provision für Käufer (2,99%)
16.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staffelde, Kremmen (16766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Staffelde gehört zur Kleinstadt Kremmen. Kremmen befindet sich verkehrsgünstig, nordwestlich von Berlin mit Autobahnanbindungen (über die A 10 Berliner Ring "Oberkrämer" ; A 24 "Kremmen-Nauen") Bundesstraße B 273, Regionalbahn RB55 Neuruppin-Kremmen-Velten-Hennigsdorf-Berlin), Busverbindungen zum Bahnhof Oranienburg (ab dort S-Bahn S1, Regional- und Fernbahnanbindung). Durch die naturnahe Lage Kremmens am Rhinluch mit Kremmener See und Anbindung an die Wasserstraßen nach Neuruppin und Oranienburg/Berlin ist Kremmen ein echter Geheimtip für Familien geworden, die der Hektik der Großstadt entfliehen wollen. Schule, moderne Kita, Ärzte, Apotheke, Bäcker/Café , Supermärkte (Edeka, LIDL, Netto) befinden sich in der historischen Kleinstadt. Das Scheunenviertel mit vielen Veranstaltungen und der Kremmener Spargelhof sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
