Zukunftssicher wohnen: Ihr KfW40 Traumhaus im Herzen von Großziethen!
Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
455 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im EG - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
588467 €588.467 €
4.326,96 €/m²
Provision für Käufer
€ 20.634,60 incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
638.486 €1
Kaufpreis
588.467 €
Kaufnebenkosten
50.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.827 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großziethen, Schönefeld b Berlin (12529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Großziethen, einem charmanten Ortsteil von Schönefeld, der dörfliche Idylle perfekt mit der Nähe zur Hauptstadt verbindet! Dieses attraktive Baugrundstück im Ortskern bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr KfW 40 Traumhaus.
Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage, nur ca. 2 Kilometer vom südlichen Berliner Stadtrand entfernt. Sie genießen hier eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, ohne auf eine erstklassige Anbindung verzichten zu müssen. Die nächste Busstation ist nur 100 Meter entfernt und bringt Sie schnell in Richtung Berlin oder zum Flughafen BER.
Direkt im Ortskern von Großziethen sowie im nahen Umfeld finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und lokale Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Berliner Bezirken Rudow und Lichtenrade bietet zudem umfassende Shopping-Möglichkeiten.
Für Familien ist die Lage ideal, da sich Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung befinden. Die kinderfreundliche Struktur des Ortes und die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen machen Großziethen zu einem perfekten Wohnort für junge Familien.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Gestalten Sie Ihr neues, energieeffizientes Zuhause in einer gewachsenen Nachbarschaft und profitieren Sie von der Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 289.000.
