Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €

1.392 €/m²

3 Zimmer  •  85,5 m²  •  1. Geschoss

---

Güdingen, Saarbrücken (66130)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

3-ZKB-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Güdingen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegtem 6-Familienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr günstige Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV-Anbindungen, Ärzte, Restaurants und weitere Anlaufstellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich von welchem zentral alle anderen Räume erreichbar sind. Aufgrund der Aufteilung und der Größe der jeweiligen Räume sind alle drei Zimmer flexibel nutzbar.
Die Wohnung selbst wurde immer wieder renoviert und modernisiert. So wurde beispielsweise das Bad inkl. Wasserleitungen 1997 erneuert und die Fenster inkl. Rollläden wurden 1996 ausgetauscht.
Aufteilung: große Diele/Eingangsbereich, drei flexibel nutzbare Zimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, separate Toilette
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, ein separates Zimmer im Dachgeschoss der Immobilie und einen zugewiesenen Gartenanteil. Der Vorhof der Immobilie steht den Anwohnern zum Parken zur Verfügung. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf ca. 335EUR/Monat.

Stichworte Gesamtfläche: 85,50 m², Grundstücksfläche: 6.941,00 m², Bundesland: Saarland, 1 Etagen