1 Zimmer • 38 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
1 / 11
1 / 11
Studio zur Miete
650 €
1 Zimmer • 38 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Mit Balkon: Superschöne, möblierte 1 Zimmer-Wohnung in toller Lage, Ludwig-Erk-Str. 1e, Wetzlar
Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.
In dieser exklusiven, sehr schönen 1 Zimmer-Wohnung wohnen Sie im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage, Baujahr 2020. In Ihrem neuen Zuhause steht Ihnen eine angenehm große und gut geschnittene Wohnfläche von ca. 38 m² zur Verfügung. Praktisch: Die Wohnung ist bereits geschmackvoll möbliert.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Hier haben Sie dank der vorhanden Einbauschränke viel Platz zum Verstauen Ihres persönlichen Bedarfs. Weiter geht es in den offenen Schlaf- und Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Alle notwendigen Kücheneinbauten sind bereits vorhanden und entsprechen modernsten Standards.
Die Wohnung ist möbliert: Der Schlaf- und Wohnbereich ist bereits mit einem Esstisch und zwei Stühlen, einem Schreibtisch, einer Kommode sowie einem Bett ausgestattet. Besonders schön und definitiv ein Plus: Ein großzügig geschnittener Balkon erweitert den Raum nach außen und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Auch hier müssen Sie sich um nichts sorgen, denn es gibt eine kleine Outdoor-Sitzgruppe.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer modernen bodengleichen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil (Nr. 5.05 K53) verschaffen zusätzlichen Stauraum.
Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Pkw-Stellplatz (Nr. 131 A) zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum zur Verfügung.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
865 €
Kaltmiete
17,11 €/m²
650 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1380 €1.380 €
Lage
Ludwig-Erk-Str. 1e, Wetzlar (35578)
In den Liegenschaften im Erks Quartier wohnen Sie in ansprechender, moderner Architektur, die sich angenehm an die bereits bestehende Bebauung anpasst. Hier wohnen Sie familienfreundlich und generationsübergreifend an der Wetz. Insgesamt bietet das Ensemble 76 Wohnungen, verteilt auf neun Häuser. Eingebettet in eine schöne Grünanlage wohnen Sie natur- und zentrumsnah. Das Grundstück kann von zwei Seiten angefahren werden, die Wege sind beleuchtet. Eine komfortable, geschlossene Tiefgarage verbindet die Häuser miteinander und bietet eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für Zwei - und Vierräder. Personenaufzüge in den Häuser 1 bis 5 erleichtern das tägliche Leben. Kellerräume schaffen zusätzlichen Platz. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und E-Bikes befinden sich im Untergeschoss.
Wetzlar ist eine charmante und aufstrebende Stadt. Es ist bekannt für seine optische, feinmechanische, elektrotechnische und Stahl verarbeitende Industrie. Bekannte Firmen wie Buderus, Leitz, Leica und Zeiss sind hier ansässig. Sie wohnen im Süden von Wetzlar. Schön am Erk´s Quartier ist unter anderem auch die Nähe zur Innenstadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und benötigen dennoch nur wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum von Wetzlar. Von Norden kommend über die Nauborner Straße biegen Sie in die Ludwig-Erk-Straße ein und wohnen auf dem Gelände der ehemaligen Ludwig-Erk-Schule, am Lauf der kleinen Wetz.
Baujahr
2019
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
