Ihr Traumhaus in Essen: Individuell gestalten und nachhaltig leben!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen, ein individuell projektiertes Fertighaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen richtet. Mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 119,50 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die zwei Etagen sind optimal verteilt, um jedem Familienmitglied seinen Rückzugsort zu bieten. Neben drei Schlafzimmern verfügt das Haus über ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besuch. Der KfW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Wohnen, sondern auch eine umweltfreundliche Bauweise mit besonderen Vorteilen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst folgende Highlights: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenster- und Türstandard - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
433829 €433.829 €
3.630,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.192 €1
Kaufpreis
433.829 €
Kaufnebenkosten
52.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.507 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.199 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.488 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.169 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altendorf, Essen (45143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, stehen Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 180.600,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ne7a5b
Referenznummer: 3620-10-kw05-152288
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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