3 Zimmer • 77,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
760 €
3 Zimmer • 77,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1994 erbaut und liegt in einer ruhig gelegenen Straße in Burgdorf.
Felder und Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur finden Sie unmittelbar vor der Haustür.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Dienstleister und ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Balkon
Machen Sie diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 78m².
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer wurden mit einem modernen Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Die Bodenfliesen in Küche, Badezimmer und Flur sind in einem hellen Farbton gehalten.
Das innenliegende Badezimmer verfügt sowohl über über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Gäste-WC steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit elektrischer Türöffnung ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein separater Mieterkeller. Fahrräder können Sie in einem abschließbaren Fahrradkeller unterbringen. Ein Stellplatz für das Auto sowie ein schöner sonniger Balkon mit Blick ins Grüne runden das Bild perfekt ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.077 €
Kaltmiete
9,78 €/m²
760 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
182 €
Kaution
2280 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 760,00 EUR
Lage
Kreuzbruch 7, Burgdorf (31303)
Die Infrastruktur in Burgdorf ist hervorragend ausgebaut. In der charmanten Innenstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine frische und regionale Auswahl bieten. Darüber hinaus sorgen Ärzte, Apotheken, Banken und andere Dienstleister für eine umfassende Versorgung.
Mit der S-Bahn erreichen Sie Hannover in etwa 20 Minuten, was Pendeln äußerst bequem macht. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 sowie die Bundesstraßen B188 und B3 schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Burgdorf bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder, Parks und der nahe gelegene Burgdorfer Auepark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein.
Wenn Sie das Landleben bevorzugen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten möchten, finden Sie hier die ideale Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen.
Bei Interesse bieten wir gerne eine Besichtigung an, um Ihnen einen persönlichen und genauen Einblick in die angebotene Wohnung zu ermöglichen.
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Überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
