Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

599000 €599.000 €

1.657 €/m²

12 Zimmer  •  361,4 m²  •  2.223 m² Grundstück

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Palenberg, Übach-Palenberg (52531)

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Das Einfamilienhaus befindet sich in Übach-Palenberg, im idyllischen Ortsteil Palenberg, einer Gemeinde im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung aus. Palenberg ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da es zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch für Pendler ist Palenberg ideal gelegen: Der örtliche Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Aachen und Düsseldorf, und die Autobahnanbindung zur A44 und A46 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.

Erholungssuchende profitieren von der Nähe zum Naherholungsgebiet Wurmtal, das zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur einlädt. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Hanglage bietet zudem einen fantastischen Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal für alle, die den Alltag hinter sich lassen möchten, ohne auf urbane Vorzüge zu verzichten.
Die nächste Grundschule (Gemeinschafts Grundschule Palenbergl) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule Carolus-Magnus-Gymnasium Übach-Palenberg) rund 950 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (MVZ Geilenkirchen) sind es ungefähr 5,3 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Übach-Palenberg (circa 400 Meter)