Wohnung 72m2 zum Kauf - Crikvenica, Selce
Kaiser Immobilien präsentiert eine geräumige und gut geschnittene 72,35 m² große Wohnung in Crikvenica, einem Ortsteil von Selce. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Vom Haupteingang führen sieben Stufen zur Wohnung. Sie besteht aus einem Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, einer Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, und einem Badezimmer. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien und auch für die saisonale Vermietung, da er eine flexible Raumaufteilung ermöglicht. Durch die flexible Küchenwand ist ein offener Wohnbereich möglich. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich Waschmaschine und Trockner. Die Zentralheizung wird elektrisch von Vaillant betrieben. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem wunderschönen, freien Meerblick - ein absolutes Plus dieser Immobilie. Auch das Esszimmer besticht durch große Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und ganzjährig einen herrlichen Ausblick bieten. Die Wohnung bietet viel Privatsphäre. Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern ausgestattet, die für hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgen. Eine Zentralheizung mit intelligenter Steuerung per App garantiert ganzjährig angenehme Temperaturen - ideal, um Ihr Zuhause schon vor Ihrer Ankunft individuell anzupassen. Klimaanlagen stehen für zusätzliche Kühlung und Heizung zur Verfügung, und ein Kaminofen bietet die Möglichkeit, die Wärme eines Holz- oder Pelletofens zu genießen. Der Kaminofen ist funktionsfähig. Ein weiterer Vorteil ist die bereits installierte Glasfaser, die eine schnelle Internetverbindung ermöglicht - ideal für Homeoffice, einen modernen Lebensstil oder die Bedürfnisse von Gästen. Zur Wohnung gehört ein 11 m² großer, eigener Parkplatz direkt am Gebäude - ein großer Pluspunkt in Selce. Die Wohnung wird nach Absprache teilmöbliert verkauft. Die Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre und Erreichbarkeit: Das Zentrum von Selce und der Strand sind nur ca. 340 Meter bequem zu Fuß erreichbar. Alles Wichtige befindet sich in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass Sie kein Auto benötigen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach touristischen Unterkünften in Selce ist diese Immobilie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung bietet einen wunderschönen, unverbauten Panoramablick auf das Meer und die Stadt Selce. Die Dokumentation ist vollständig und die Wohnung kann mit einem Wohnkredit erworben werden. Entfernungen von der Wohnung: Rijeka: 35 km, Flughafen: 25 km, Zagreb: 165 km, Novi Vinodolski: 6 km, Bäckerei: 300 m, Konzum-Supermarkt: 320 m, Apotheke: 310 m, Post: 300 m. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an den Makler: Davor Piskulic, davor@kaiser-immobilien.hr, +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber).
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