Sofort bezugsfreie Eigentumswohnung direkt an der Nordsee
Direkt an der Nordsee, vor dem Deich in Butjadingen-Tossens, können wir Ihnen diese sehr gepflegte, geschmackvoll sanierte und sofort bezugsfreie Ferienwohnung mit folgender Aufteilung anbieten: Geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit gemütlicher Küchenecke (mit neuerer EBK), separates Schlafzimmer, erneuertes Bad mit Dusche, Flurbereich und kleiner Abstellraum. Ein Highlight ist sicherlich der sonnige, überdachte, großzügige Balkon mit tollem Ausblick. Diese schöne Wohnung liegt in der dritten Etage (Aufzug vorhanden) und wird über einen Laubengang erreicht, von dem man sogar direkt bis zur Nordsee blicken kann. Zwei Fahrradstellplätze sind in dem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum dieser Wohnung zugeordnet, und ein großer PKW-Parkplatz nur für dieses Haus steht allen Eigentümern zur Verfügung. Eine tolle Gelegenheit für alle Eigennutzer, aber auch der Kapitalanleger kann hier hervorragend vermieten, da die Wohnung schon komplett möbliert und inventarisiert abgegeben wird. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns doch bitte einfach gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
- laufend liebevoll renoviert und saniert - komplett erneuertes und geschmackvoll eingerichtetes Inventar - erneuerter Fußboden - erneuerte Einbauküche - erneuerte schmale Heizkörper - erneuertes Badezimmer - lichtdurchlässige schöne Glasinnenschiebetüren - Außenrollläden vorhanden - großer Parkplatz nur für dieses Haus - großer Balkon - 2 Fahrradabstellplätze im Keller vorhanden - ebenerdiger Mülltonnenplatz - Fahrstuhl vorhanden - ruhig gelegen, da niemand mehr über einem wohnt
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1981
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deichgräfenstr. 202, Tossens, Butjadingen (26969)
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Tossens bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen und einen tollen Strand. Weitere Nordsee-Highlights sind in Tossens der Centerparc, der beliebte Kutterhafen Fedderwardersiel oder das Weltnaturerbe Langwarder Groden, die Nordseelagune, die Spielscheune, Arztpraxis und Apotheke in Burhave. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub direkt an der Küste. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im Ort. Die Stadt Nordenham ist ca. 15 bis 20 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt und die beliebte Weserfähre zur Überfahrt nach Bremerhaven.
