Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 54,1 m² Gete Bremen 28211

Wohnung zum Kauf
190000 €
3.514 €/m²
2 Zimmer • 54,1 m²

Wohnung im Staffelgeschoss mit Balkon (Südausrichtung) in etablierter Wohnlage

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Staffelgeschoss in begehrter Lage von Bremen-Schwachhausen. Die Immobilie befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 und überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Grundrissgestaltung ohne Dachschrägen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre klare Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl aus. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für sehr gute natürliche Lichtverhältnisse. Auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet damit zusätzlichen Komfort.

Ein weiterer Pluspunkt ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden bietet.

Die Kombination aus solider Bauweise, funktionalem Schnitt und gefragter Wohnlage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Balkon
Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

3.513,96 €/m²

Hausgeld

372 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

210.083 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

20.083 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gete, Bremen (28211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In gefragter Wohnlage von Bremen-Schwachhausen / Gete gelegen, überzeugt dieser Standort durch ein hochwertiges, gewachsenes Wohnumfeld und eine ausgezeichnete Alltagstauglichkeit. Die Bremer Innenstadt ist gut erreichbar, gleichzeitig profitiert die Lage von einer angenehmen Wohnruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute ÖPNV-Anbindung mit nahegelegenen Haltestellen rundet die Attraktivität des Standorts ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Wimmer Real Estate bietet umfassende Unterstützung für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Beginnend mit einer kostenlosen und unverbindlichen Einschätzung steht Wimmer Real Estate Ihnen zur Seite. Der Service umfasst die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, die Aufbereitung professioneller Grundrisse sowie die Präsentation Ihrer Immobilie auf verschiedenen Plattformen wie Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Kleinanzeigen, Instagram und Facebook.
Zusätzlich übernimmt Wimmer Real Estate die Organisation von Besichtigungen und führt Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Mietern in Ihrem Interesse. Wimmer Real Estate setzt auf eine individuelle, auf Sie abgestimmte Betreuung, einschließlich Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer oder Mieter. Vertrauen Sie auf die Expertise von Wimmer Real Estate, um den Verkaufs- oder Vermietungsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen