3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
266.652 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
27.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienfelde, Berlin (12277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Süden Berlins, im Ortsteil Marienfelde, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was der Nachbarschaft einen familiären und entspannten Charakter verleiht.
Dank der guten Infrastruktur ist der Alltag hier komfortabel gestaltet: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen. Auch gastronomische Angebote und kleinere Cafés sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung an - etwa der Freizeitpark Marienfelde oder das nahegelegene Naturschutzgebiet Marienfelder Feldmark, das zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Bus- und S-Bahn-Stationen besteht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu den angrenzenden Bezirken. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße und den Berliner Ring zügig sowohl die City als auch das Umland. Trotz der guten Anbindung bleibt die Wohnlage angenehm ruhig und überzeugt durch ihren grünen, fast dörflichen Charakter innerhalb der Großstadt.
Die nächste Grundschule (Kiepert-Schule) ist etwa 650 Meter, eine weiterführende Schule (Solling-Schule) rund 1,1 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Evangelische Dreikönigs-Kita) sind es ungefähr 350 Meter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hanielweg (circa 500 Meter) S-Bahnhof | Marienfelde (circa 750 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,45 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen
