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Kapitalanlage in Gerbrunn - Großzügige vermietete 5-Zi.-ETW mit Balkon

€ 314.700

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97074 Würzburg

(Grombühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 314.700

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gerbrunn, einer beliebten Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Würzburg. Die Lage bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt, Universität und Kliniken.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, großzügige Raumgrößen und einen Balkon.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Einheit ist...

Ausstattung

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der letzten Jahre kontinuierlich renoviert. Dadurch präsentiert sich das Objekt insgesamt ordentlich und werthaltig. Die gut durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für eine angenehme Wohnqualität und eine nachhaltige Vermietbarkeit:
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche, stabile Mieteinnahmen und eine gute Vermietbarkeit legen. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision, wodurch zusätzliche Kaufnebenkosten eingespart...