Bungalow zum Kauf 465.900 € 3 Zimmer 106 m² 800 m² Grundstück Stücken Michendorf 14552

Bungalow zum Kauf
465900 €
4.395 €/m²
3 Zimmer • 106 m² • 800 m² Grundstück

WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Merkmale

800 m² Grundstück

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

465900 €

4.395,28 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

522.136 €1

Kaufpreis

465.900 €

Kaufnebenkosten

56.236 €

Notarkosten (1,5%)

6.989 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.284 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.633 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.330 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stücken, Michendorf (14552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im begehrten Ortsteil Stücken der Gemeinde Michendorf - ruhig, naturnah und zugleich hervorragend angebunden: Nur ca. 18 Minuten nach Potsdam, ca. 25 Minuten nach Berlin. Die Autobahn A10 sowie die Bundesstraßen B2 und B101 sind schnell erreichbar.

Die Lage überzeugt mit ihrer Nähe zu Seen, Wäldern und Feldern - ideal zum Schwimmen, Radfahren, Reiten oder Wandern im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Der renommierte Golf- und Country Club Seddiner See liegt nur wenige Minuten entfernt.

Stücken bietet dörflichen Charme mit aktiver Dorfgemeinschaft, Kita, Gastronomie und Veranstaltungen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Michendorf und Beelitz.

Ein perfekter Ort zum Leben: Stadtnah, ruhig und voller Natur - ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung verbinden möchten.Das Grundstück befindet sich im begehrten Ortsteil Stücken der Gemeinde Michendorf - ruhig, naturnah und zugleich hervorragend angebunden: Nur ca. 18 Minuten nach Potsdam, ca. 25 Minuten nach Berlin. Die Autobahn A10 sowie die Bundesstraßen B2 und B101 sind schnell erreichbar.

Die Lage überzeugt mit ihrer Nähe zu Seen, Wäldern und Feldern - ideal zum Schwimmen, Radfahren, Reiten oder Wandern im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Der renommierte Golf- und Country Club Seddiner See liegt nur wenige Minuten entfernt.

Stücken bietet dörflichen Charme mit aktiver Dorfgemeinschaft, Kita, Gastronomie und Veranstaltungen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Michendorf und Beelitz.

Ein perfekter Ort zum Leben: Stadtnah, ruhig und voller Natur - ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/bungalow/bungalow-1-walmdach/

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Über den Anbieter

OKAL Haus OstMaklerbüro

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Online-ID: 2nead5p

Referenznummer: FW_2025_12_731

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