2 Zimmer • 52,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
520 €
2 Zimmer • 52,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hochhauses in der Hobeisenstraße, 45147 Essen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 52.24 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für eine lichte Atmosphäre in jedem Raum.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zum 2. Stock erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Teleheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist energieeffizient gestaltet, was zu niedrigeren Nebenkosten beiträgt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
690 €
Kaltmiete
9,95 €/m²
520 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1560 €1.560 €
Lage
Hobeisenstraße 6, Holsterhausen, Essen (45147)
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Essen, umgeben von Bäumen und Parks. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder in die umliegenden Städte gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 520 EUR plus Nebenkosten von 170 EUR angeboten, was insgesamt 690 EUR ergibt. Ein Parkplatz steht in der Nähe zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine zentrale Lage und moderne Annehmlichkeiten schätzen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen
