6 Zimmer • 129 m² • 697 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
340000 €340.000 €
2.636 €/m²
6 Zimmer • 129 m² • 697 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
Modernisierter Familien-Bungalow mit zwei Garagen & großem Grundstück
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause: Bungalow mit 6 Zimmern, Terrasse, Garten und viel Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage.
Objekt
Dieser gepflegte und modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1977 überzeugt durch großzügiges Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Mit ca. 129 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet eine Auswahl von hochwertigen Küchengeräten.
Der Bungalow verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer - ausgestattet mit Dusche und Badewanne - sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nutzflächen wie einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.
Das großzügige Grundstück mit ca. 697 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Die Terrasse mit Südausrichtung lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Das Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die im Energieausweis empfohlene Dämmung wurde bereits umgesetzt, somit ist eine bessere Energieeffizienz zu erwarten.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
697 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
2.635,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
375.938 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
35.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bodenteich, Bad Bodenteich (29389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Bodenteich, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Uelzen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Natur und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern, Seen und Naherholungsgebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge und Erholung im Grünen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Uelzen und in die umliegenden Städte.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
