**VISTA Immobilien** In kleiner Wohneinheit: Moderne Etagenwohnung mit Süd-Balkon
Im begehrten Komponistenviertel von Darmstadt bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Etagenwohnung in einem ca. 1985 erbauten und gepflegten 5-Parteienhaus an.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Vier helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Eine separate Kochküche, die aktuell leer steht, ermöglicht Ihnen eine individuelle Küchengestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Darmstadts mit einer angenehmen Wohnungsgröße und solider Ausstattung. Ideal für alle, die Wert auf eine gute Lage, Helligkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatboden
- Kochküche steht leer
- Modernes Dusch- und Wannenbad (Tageslicht)
- Gäste-WC
- Südbalkon
- Kabelfernsehen
- DSL
- Kellerraum
- Gas-Zentral Heizung (2021)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
13,27 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2600 €2.600 €
Lage
Darmstadt, Darmstadt/Komponistenviertel (64287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Kindergarten ca. 150 Meter - Grundschule ca. 900 Meter - Supermarkt ca. 360 Meter - Bushaltestelle erreichen in ca. 10 Minuten gemütlich zu Fuß - Ostbahnhof ca. 1,5 km - Sehr gute Anbindung an die B26
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2032. Endenergieverbrauch beträgt 201.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Idealerweise eignet sich die Wohnung für ein Paar.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, nur Nichtraucher
