Schon der freie Blick über das Grundstück sorgt für innere Ruhe und das Abschalten vom Alltagsstress. Im Inneren laden Großzügigkeit und Moderne zum Wohnen und Genießen ein. Sie haben keine Lust auf Neubaustress? Hier ergibt sich die Gelegenheit eine interessante Alternative zu erwerben. Sie ist besonders geeignet zum Wohnen mit Generationen oder um mit Mieteinnahmen der Einliegerwohnung die eigene Finanzierung zu unterstützen. Seit 2019 sind alle Gewerke durch das Objekt gegangen und haben hier einen Rahmen für zeitgemäßes und modernes Wohnen geschaffen. Unter anderem wurden Heizung (hier Hybridheizung), Fenster und die Leitungssysteme auf den neuesten Stand der heutigen Technik gebracht. Vom Erdgeschoss mit der Zwei-Zimmer-Wohnung und dem Wirtschaftsraum gelangen Sie über das Treppenhaus in die zweigeschossige Sechs-Zimmer-Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche. Neben der modernen Ausstattung sorgt auch die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2025 für sorgenfreies Ankommen im neuen Heim. Der Außenbereich mit Garage, drei Carports, einem massiv ausgebauten Partyraum, dem Terrassenbereich und der Poolanlage lädt zum Verweilen mit Freunden und zum Toben der Kinder ein.
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
1.491 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.161,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeitz (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zeitz liegt an der Weißen Elster und befindet sich im südlichsten Sachsen Anhalt. Die Bundesländer Thüringen und Sachsen grenzen direkt an. Mit seiner zentralen Lage und sehr guten Verkehrsanbindung ist Zeitz ein wichtiger Wirtschaftsstandort.
Zeitz blickt auf eine über 1050 jährige Geschichte zurück und beherbergt daher auch viele Sehenswürdigkeiten. Die liebenswerte Stadt befindet sich im Wandel von einer einst grauen Industriestadt zu einem sowohl modernen als kulturhistorisch wichtigen Standort in Mitteldeutschland. Von dieser Entwicklung zeugen u.a. die sanierte Altstadt und einzigartige touristische Anziehungspunkte wie Schloss und Schlosspark Moritzburg oder das Unterirdische Zeitz. Alte Traditionen wie die des Weinanbaus erleben eine Renaissance und bereichern die Entwicklung der Stadt.
Das Objekt befindet sich in begehrter Siedlungslage mit Blick ins Grün. Kurze Wege zu den Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Kindergärten und Schulen machen diese Wohnlage interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher, im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren. Dann erhalten Sie Zugang zum Langexposè, Grundrissen und weiteren Informationen. Vielen Dank. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2024
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
