2 Zimmer • 62 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
930 €
2 Zimmer • 62 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt, Hannover
Im Herzen von Hannover erwartet Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im lebhaften Stadtteil Südstadt, die ideal für Singles oder Paare ist. Auf großzügigen 62 m² können Sie ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnumfeld genießen. Zwei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Küche ermöglichen Ihnen kulinarische Entfaltung. Im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses wohnen Sie in ruhiger Lage und profitieren von zusätzlichem Komfort. Erst kürzlich wurden die Fassade sowie die Fenster im Februar erneuert, was der Wohnung einen frischen Anstrich verleiht und zur Verbesserung der Wohnqualität beiträgt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
12 Monate
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Diese Wohnung besticht durch ihre ansprechenden Merkmale: Ein einladender Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und die Aussicht zu genießen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet und bietet neben den modernen Annehmlichkeiten ein gemütliches Wohngefühl. Die offene Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gemütliche Abende.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
15 €/m²
930 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2790 €2.790 €
Lage
Alte Döhrener Straße 46, Südstadt, Hannover (30173)
Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, die den Lebensstil von Singles und Paaren bereichern. Nur 327 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Altenbekener Damm, während die Haltestelle Maschsee/Altenbekener Damm 393 Meter entfernt ist, was einen optimalen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf ist der ALDI Nord nur 140 Meter entfernt, während eine Auswahl an Restaurants innerhalb von 250 Metern lockt, darunter drei Restaurants, die sich perfekt für entspannte Abende eignen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, darunter die Hochschule Hannover, während die Tierärztliche Hochschule Hannover 1700 Meter entfernt liegt.
In der Umgebung finden Sie auch den schönen Maschsee, der ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge bietet und Ihre Freizeitaktivitäten bereichert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit all diesen Annehmlichkeiten und der idealen Lage, bietet diese Wohnung eine hervorragende Lebensqualität für Alleinstehende und Paare. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Südstadt zu entdecken! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Heizungsart:
Heizkoerper
