3 Zimmer • 152 m² • 5. Geschoss • frei ab 15.03.2026
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Penthouse zur Miete
2.386 €
3 Zimmer • 152 m² • 5. Geschoss • frei ab 15.03.2026
Bezugsfreies 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse - frisch saniert,
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Hohenzollerndamm vereint großzügiges Wohnen mit modernem Design auf ca. 152 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare und Familien.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Weitläufigkeit sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und unterstreichen den exklusiven Charakter des Penthouses.
Ein besonderes Highlight sind die Dachterrasse sowie der zusätzliche Balkon, die den Wohnraum ideal nach außen erweitern und zum Entspannen einladen.
Das hochwertig modernisierte Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche und bietet optimalen Komfort für den Alltag.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen maßgefertigte Einbauschränke in beiden Schlafräumen sowie im Garderobenbereich, die großzügigen Stauraum bieten.
Die durchdachte Raumaufteilung, die frische Sanierung und die attraktive Lage machen diese Penthousewohnung zu einem besonderen Wohnangebot für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.
Bemerkungen: - Wohnfläche: ca. 152 m² - Zimmer: 3 großzügige Zimmer - Etage: Dachgeschoss / Penthouse - Außenflächen: Dachterrasse + Balkon - Badezimmer: modernisiert, mit Badewanne - Küche: separater Küchenraum mit voll ausgestatteter Einbauküche - Schlafräume & Garderobe: maßgefertigte Einbauschränke in beiden - Schlafzimmern und im Garderobenbereich - Wohn- & Essbereich: großzügig und lichtdurchflutet - Sanierung: frisch saniert, hochwertig modernisiert - Zielgruppe: ideal für Paare und Familien - Aufzug: nicht vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.644 €
Kaltmiete
15,70 €/m²
2.386 €
Nebenkosten
129 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
129 €
Kaution
7158 €7.158 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.386,00 EUR
Lage
Hohenzollerndamm, Wilmersdorf, Berlin (10717)
Die Wohnung befindet sich am Hohenzollerndamm in Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien und Paare besonders attraktiv sind die guten Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Parkanlagen wie der Schlosspark Charlottenburg bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Berliner Knotenpunkten. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist bequem, sodass sowohl berufliche als auch private Wege optimal erreichbar sind.
Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Penthousewohnung zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
