Willkommen im Uni-Viertel! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der nachgefragten Lagen von MĂĽnster. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Architektur begeistern.
Mit insgesamt acht Wohnungen in Größen von ca. 66 bis 112 m² Wohnfläche, bietet die Immobilie in nahezu allen Lebensphasen den passenden Wohn(t)raum für Sie! Die Wohnungen verfügen über zwei bis drei Zimmer und beeindrucken durch ihre offen gestalteten Wohnküchen sowie modernen Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen. Einige Einheiten sind zusätzlich mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=14417
Merkmale
Bezug: Anfang 2026
Kelleranteil
Alles auf einen Blick:
- acht Neubau-Wohnungen - KfW-40EE-Niveau - schlüsselfertige Herstellung - Fertigstellung ca. Sommer 2025 - ca. 66 bis 112 m² Wohnfläche - zwei bis drei Zimmer - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - teilweise mit Gäste-WC - barrierefrei mit Aufzug - Kellerraum - vier Duplex-Stellplätze und zwei Freiplätze - Fahrrad-Stellplätze mit Überdachung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
5591000 €5.591.000 €
7.865,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
6.066.235 €1
Kaufpreis
5.591.000 €
Kaufnebenkosten
475.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
83.865 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
363.415 €
Grundbucheintrag (0,5%)
27.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fliednerstraße 5, Sentrup, Münster (48149)
Hier befinden Sie sich auf der Sentruper Höhe, besser dem Universitätsviertel in bevorzugter Wohnlage von Münster. Sie wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zum Universitäts-Klinikum, zur Universität und zur Innenstadt. Die knapp drei Kilometer entfernte Innenstadt ist mit dem Fahrrad, Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 10 Minuten erreichbar. Der Aasee oder das Naherholungsgebiet Gievenbachtal sind nur wenige Schritte entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Marktkauf und Rewe am Ring, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind von Ihrem neuen Eigenheim aus schnell und bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
