Einfamilienhaus zum Kauf 999.000 € 3 Zimmer 114 m² 436 m² Grundstück Dachau 85221

Einfamilienhaus zum Kauf
999000 €
8.763 €/m²
3 Zimmer • 114 m² • 436 m² Grundstück

Familiennest in perfektem Zustand, frei zum Bezug!

Liebenswertes Einfamilienhaus in Dachau-Etzenhausen, ca. 114 m² Wohnfläche, ca. 436 m² Grundstück. Solider Massivbau, sehr gepflegt, in absolut ruhiger, naturnaher Lage. Ideal für Familien: nur ca. 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Dachau Stadt. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, moderne Ausstattung und einen hervorragenden Energiekennwert (A). Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung (Seitenstraße) mit viel Grün in der Umgebung. Der Grundriss bietet Potenzial: Erweiterbar um eine Etage, nutzbar für wachsende Bedürfnisse. Sehr gepflegte Bausubstanz und optimaler Anbindung verbindet dieses Zuhause Ruhe, Nähe zur Stadt und Familienfreundlichkeit.
Der Kaufpreis ist inklusive der Garage!

Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll.

Merkmale

436 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962

Preisdetails

Kaufpreis

999000 €

8.763,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.089.609 €1

Kaufpreis

999.000 €

Kaufnebenkosten

90.609 €

Notarkosten (1,5%)

14.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

34.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.664 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freistehendes Einfamilienhaus in Dachau-Etzenhausen - ein Ort zum Durchatmen. Ruhige, grüne Umgebung, sonnige Terrasse, kurze Wege ins Zentrum und doch Privatsphäre im eigenen Refugium. Der Duft von frischem Gras, Vogelgesang am Morgen, freundliche Nachbarn. Erholung und Natur sind hier perfekt gegeben!
7 Gehminuten zum S-Bahnhof Dachau-Stadt und 22 Gehminuten zum Regionalbahnhof mit perfekter Anbindung nach München, Ingolstadt, Nürnberg,etc.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 436,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Markus SchnurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nedx54

Referenznummer: 01KF2Y8XH8672R7ZF0DKT4WQ70

Golden Home Real Ltd & Co KG

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