Im Industriegebiet "Mark-West" steht eine Lager- und Produktionshalle mit insgesamt ca. 3.853 m² zur Miete.
Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichtet. In den vergangenen Jahren erfolgten gezielte Modernisierungen: 2022 wurde ein Teil der Fenster erneuert, 2024 wurde eine ebenerdige Andienung geschaffen und durch eine Rampe mit Überladebrücke ergänzt.
Im Erdgeschoss stehen ca. 2.286 m² Produktionsfläche zur Verfügung, die nur durch eine Stützenreihe unterteilt ist und somit flexibel nutzbar bleibt. Außerdem sind im EG jeweils drei Damen und Herren WC´s verteilt angeordnet, wodurch kurze Wege innerhalb der Halle gewährleistet sind. Ergänzend bieten das EG und UG ca. 963 m² Lagerfläche, die über einen Lastenaufzug zu der Andienung angebunden ist.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt sowohl über den Haupteingang in das Treppenhaus als auch über einen separaten Nebeneingang mit direktem Zugang zur Produktionsfläche.
Optional stehen auf dem Grundstück ca. 1.250 m² Freifläche zur Miete. Rund um das Gebäude stehen insgesamt 17 Stellplätze zur Verfügung; weitere Stellflächen sind nach Absprache möglich. Zudem besteht die Möglichkeit, Werbetafeln am Gebäude anzubringen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Lastenaufzug
LKW-Zufahrt
Laderampe
- 2 Eingänge - 3 Sektionaltore - 1 Rampe - 1 Überladebrücke - 1 Lastenaufzug (Tragkraft 2.500 kg) - Druckluftleitungen - Datenverkabelung (Halle/Büro) - WCs im EG, UG - Umkleiden/ Waschräume (UG) - Teeküche - Stromschienen - Stromwürfel - 17 Stellplätze, weitere nach Absprache
Die Lager-/Produktionshalle befindet sich im Industriegebiet "Mark-West". Das Gelände ist gut angebunden, sowie vollständig erschlossen.
Die Auffahrt auf die Bundesstraße B 28 Reutlingen-Tübingen ist lediglich 1,5 km entfernt. Hier gelangt man in etwa 5 km ins Zentrum von Reutlingen und in etwa 8 km nach Tübingen sowie auf die B 27 Rottweil-Stuttgart. Die Haltestelle Betzingen der Bundesbahn liegt ca. 2 km entfernt, ebenfalls gibt es verschiedene Bushaltestellen im Industriegebiet, so dass man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.853,00 m², Nutzfläche: 3.853,00 m², Gesamtfläche: 3.853,00 m², Hallenhöhe: 5,38 m, modernisiert: 2024 Andienung 2022 Fenster Süd-West, Fassadenanstrich 2021 Lastenaufzug 2018 Heizung 2007 Umbau Brandmeldeanlage
