...eine tolle Gelegenheit Baugrundstück in Lemgo-Entrup
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Baulücke innerhalb einer bestehenden Wohnbebauung. . Grundstücksgröße: ca. 455 m² . Grundstückslage: Ende einer kleinen Sackgasse . Zuschnitt: gut bebaubar . Umgebung: gewachsene Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern Die Vermessung des Grundstücks muss noch erfolgen. Die hierfür anfallenden Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Genehmigt ist die Errichtung eines: . 2-geschossigen Wohnhauses . Gebäudegröße ca. 8,00 m x 10,00 m Diese Bebauung fügt sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung ein und entspricht der gewachsenen Struktur der Nachbarschaft.
Das Grundstück eignet sich ideal für: . Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen . modernes Familienhaus in ruhiger Lage . Eigennutzung oder langfristige Kapitalanlage Durch die Lage am Ende der Sackgasse ist ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität gegeben.
Merkmale
frei ab sofort
455 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
98500 €98.500 €
216,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
102.016 €1
Kaufpreis
98.500 €
Kaufnebenkosten
3.516 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.516 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Entrup, Lemgo (32657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Lemgoer Ortsteil Entrup, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Stadtrand von Lemgo. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit Sackgassencharakter, wodurch kaum Durchgangsverkehr entsteht - ein klarer Vorteil für ruhiges Wohnen. Entrup zeichnet sich durch eine familienfreundliche Struktur, überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie großzügige Grundstücke aus. Die Lemgoer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt Lemgo.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermessung Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs noch vermessen. Die Kosten hierfür sind vom Erwerber zu tragen und liegen erfahrungsgemäß bei etwa 2.500 € bis 3.500 €. Durch die Vermessung werden die exakten Grundstücksgrenzen eindeutig festgelegt, sodass der Käufer volle Planungssicherheit für die spätere Bebauung erhält
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Krysmann Selbstständiger Immobilienberater Lagesche Str. 85 32108 Bad Salzuflen E-Mail: michael.krysmann@db.com Telefon: 05222 960411
