Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Studio und großzügiger Dachterrasse in ruhiger Lage
Diese penthouse-ähnliche 2-Zimmer-Wohnung mit Studio befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen, architektonisch äußert anspruchsvollen, Stadtvilla aus dem Baujahr 2008 mit nur sechs Wohneinheiten.
Das absolut gepflegte Objekt besticht durch Großzügigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle, eine exquisite Ausstattung und einen perfekt gegliederten Grundriss. Das Raumangebot erstreckt sich auf ca. 102 qm über zwei Etagen und umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, ein Studio, ein Bad und ein Gäste-WC bilden das Raumangebot. Die stimmige, geschmackvolle Ausstattung umfasst neben einer Marken-Einbauküche, Feinstein-Eichendielen-Böden mit Fußbodenheizung weiße Designtüren und elegantes Baddesign. Ein Highlight ist die sonnigen Dachterrassen mit Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein separater Hauswirtschaftsraum im Nebengebäude.
Ein Carport bietet besonderen Komfort und machen dieses äußerst gepflegte, absolut neuwertige Objekt perfekt.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.615 €
Kaltmiete
11,52 €/m²
1.175 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3525 €3.525 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Oedeme, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Lüneburg und überzeugt durch eine begehrte Wohnlage mit angenehmer Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Nachbarschaften sowie kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungsangebote befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile unkompliziert erreichbar sind. Ebenso profitieren Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung an die überregionalen Straßen, wodurch Ziele im Umland zügig erreicht werden können. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung Raum für Freizeit, Sport und entspannte Spaziergänge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.
Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen
