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2.200 €
4,5 Zimmer  â€˘  300 m²  â€˘  1.000 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Einfamilienhaus zur Miete
2.200 €
4,5 Zimmer  â€˘  300 m²  â€˘  1.000 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.03.2026

Herrschaftliche Altbau-Villa im Stadtpark von GĂĽtersloh!

In absoluter Premiumlage, direkt am Stadtpark, präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauvilla aus dem Jahre 1953 im klassischen Stil der 30iger Jahre mit vielfältigen, liebevollen Einzelheiten dieses Baustils. Eingebettet in ein ca. 1.000 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück vereint das Haus repräsentative Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und viel Privatsphäre.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1.000 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
Schon der eindrucksvolle Eingang vermittelt den herrschaftlichen Charakter der Immobilie. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit originalem Parkettboden und imposanten Fenstern, die den Blick in den gepflegten Garten freigeben und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die angrenzende, große Sommerterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Abenden ein.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für ambitionierte Hobbyköche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei gut geschnittenen Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Obergeschoss - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Gästen.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch ein elektrische angetriebenes Hofeinfahrtstor sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb und einem weiteren Stellplatz auf der Hoffläche.

Highlights auf einen Blick:

- Herrschaftliche Altbauvilla in begehrter Stadtparklage
- Einfamilienhaus zur Miete
- Ca. 1.000 m² Grundstück mit schön angelegtem Garten
- Repräsentativer Eingangsbereich
- GroĂźer Wohn- und Essbereich mit Kamin und altem Parkett
- Riesige Fenster mit Gartenblick
- GroĂźe, ĂĽberdachte Loggia/Sommerterrasse
- Separate KĂĽche
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Zusätzliches Gäste-WC
- voll unterkellert
- weiterer Stauraum im gesamten Dachgeschoss
- Garage mit elektrischem Antrieb + 1 AuĂźenstellplatz
- Gasheizung aus 2019
- Beste, ruhige Lage

Der Garten verfügt über alten Baum- und Rhododendron-Bestand und ist pflegeleicht gestaltet. Eine Garage mit angrenzenden Geräteraum befindet sich auf der Hoffläche. Das Grundstück ist durch ein elektrisches Schiebetor eingezäunt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
2.850 €
Kaltmiete
7,33 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
650 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4400 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Innenstadt, Gütersloh (33332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Bus: 5.00

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Ăśber den Anbieter

LindenstraĂźe 11, 33332 GĂĽtersloh
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Partnerschaft
Frau Melanie FillaDein Kontakt
Online-ID: 2nef65g
Referenznummer: 6980
Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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