Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

3.441 €/m²

4 Zimmer  •  145 m²  •  636 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Hessisch Oldendorf (31840)

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Diese moderne Stadtvilla überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räume.

Bereits der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl, während große Fensterflächen im gesamten Haus für eine freundliche Atmosphäre sorgen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse sowie in den gepflegten, weitläufigen Garten.

Das 636 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für individuelle Gestaltungsideen.

Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktisches Ankleidezimmer sowie das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.

Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie hochwertige Fliesen- und Designbodenbeläge (Vinyl) sorgen für hohen Wohnkomfort.

Sonstiges ACHTUNG! Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich.

Sie benötigen eine persönliche und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Wir stellen gerne den Kontakt zu den Spezialisten für Baufinanzierungen her.

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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.
Ich stehe gerne für eine Marktpreiseinschätzung zur Verfügung - dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Paula Ostendörfer


Besichtigung nach Terminabsprache!


Objekt-Nr.: 1011470

Ansprechpartnerin:
Paula Ostendörfer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hefehof 30, 31785 Hameln
Tel. 05151-936660
Mobil: 0176-32488496

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Paula Ostendörfer
Selbstständige Immobilienberaterin
Lönsstraße 13 31787 Hameln
E-Mail: paula.ostendoerfer@db.com
Telefon: 05151 936660

Aufsichtsbehörde: Stadt Hameln
Internet: www.hameln.de
Anschrift: Rathausplatz 1, 31785 Hameln Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen