Charmante Maisonette eines 2-MFH im Ober- und Dachgeschoss mit Balkon, Kamin und 2 Stellplätzen
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Zur Vermietung steht eine attraktive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten, zwei Badezimmer, einen Balkon, einen Kamin sowie einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Außenstellplätze.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die elektrisch betrieben wird.
Die Kaltmiete beträgt 1.400,00€ zzgl. 75,00 € kalte Nebenkostenpauschale (Gebäudeversicherung und Wasser/Abwasser).
Strom, Müll, Heizstrom sowie WLAN sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen.
Optional kann die Garage für 80€ monatlich angemietet werden.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.475 €
Kaltmiete
7,78 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Hamburger Str. 16, Leimen (69181)
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Leimen, im Stadtteil St. Ilgen. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein ruhiges, alltagstaugliches Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungs- und Versorgungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Hotels und weitere gewerbliche Nutzungen befinden sich in der Umgebung, was den Standort zusätzlich belebt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Stadtteil ist an das regionale Straßennetz angebunden, unter anderem über die B 3 und die L 598. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen sowie dem S-Bahn-Halt St. Ilgen/Sandhausen, wodurch auch Heidelberg und die umliegenden Orte gut erreichbar sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher
