Apartment Crikvenica, 1m2
Apartment AP15 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, das auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, einem Badezimmer und einer Wohnfläche von 28,86 m². Dank der großzügigen Fläche und der klar abgetrennten Räume bietet dieses Apartment ein überdurchschnittliches Wohngefühl und Flexibilität und eignet sich daher sowohl für die Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung.
Es handelt sich um eine separate Eigentumswohnung in einem komplett renovierten Hotelgebäude. Das Apartment bietet volle Privatsphäre und kann gleichzeitig als Teil eines organisierten Hotelbetriebs genutzt werden. Der Eigentümer kann ohne persönlichen Aufwand an einem professionellen Vermietungssystem teilnehmen, während die gesamte Abwicklung von einem spezialisierten Unternehmen übernommen wird. Laut relevanten Marktanalysen erzielt dieses Investitionsmodell eine jährliche Mindestrendite von 5 Prozent bei ganzjährig stabiler Nachfrage.
Im Gegensatz zu Apartments in den unteren Etagen wird Apartment AP15 unmöbliert verkauft. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die freie Gestaltung nach seinen eigenen Wünschen oder dem gewünschten Gästeprofil. Die Räumlichkeiten sind für den Einbau einer Küche und die Einrichtung ohne zusätzliche Bauarbeiten vorbereitet, was die endgültige Möblierung erleichtert und beschleunigt.
Die Bewohner haben Zugang zu allen Gemeinschaftseinrichtungen des Gebäudes, darunter Rezeption, Restaurant mit Kinderspielzimmer, Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Massageangeboten, ein beheizter Gemeinschaftspool und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet. Die Möglichkeit, Übernachtung mit Frühstück anzubieten, steigert zusätzlich den Marktwert und die Auslastung der Unterkunft. Das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Das Gebäude wurde 2025 nach modernen Hotelstandards komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Deckenklimaanlage, intelligente Beleuchtung und die hinterlüftete Fassade des Gebäudes gewährleistet hohe Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und eine lange Bauqualität.
Ein Parkplatz kann gegen eine zusätzliche Gebühr von EUR erworben werden, ist aber nicht obligatorisch. Das Gebäude unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 708
