Doppelhaushälfte zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 110 m² 410 m² Grundstück frei ab sofort Stade 21682

Doppelhaushälfte zum Kauf
369000 €
3.355 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 410 m² Grundstück • frei ab sofort

Ankommen & Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause im Musikerviertel der Hansestadt Stade!

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und eine einmalig ruhige Lage im begehrten Stader Stadtteil Hohenwedel ( Musikerviertel ). Die Immobilie ist eingebettet in eine grüne, geschützte Umgebung im Sackgassenbereich mit Tempo 30. Im Jahre 1977 wurde dieses Objekt in massiver Bauart errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 110 m² bei einer 4-Zimmeraufteilung. Die Immobilie ist mit einem ca. 60 m² großen Vollkeller ausgestattet und bietet somit sehr gute & praktische Nutzfläche für u.a. der Waschmaschine. Zum Objekt gehört noch eine ebenfalls in massiver Bauart errichtete PKW-Garage, welche links neben dem Hauseingang sich befindet.

Merkmale

frei ab sofort
410 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 60 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

3.354,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.003 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stade (21682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Verkaufsangebot befindet sich in der Hansestadt Stade im schönen und stadtnahen Wohngebiet Hohenwedel / Musikerviertel - nur wenige Minuten vom Schulzentrum IGS und dem Elbe Klinikum entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls in der Nachbarschaft befinden sich Kindergärten und die Grundschule sowie zahlreiche tolle Spielplätze. Mit dem Linienbus ist die Stader Altstadt in regelmäßigen Fahrzeiten bequem erreichbar. Ideal bei dieser Doppelhaushälfte ist die Grundstückslage in der Mozartstraße im Tempo 30 Bereich / Sackgassenlage! „Ohne Musik wär´ alles nix. “ – das berühmte Zitat von Wolfgang Amadeus Mozart. Hier wäre auch das Zitat " Ohne eine gute Wohnlage, geht es nicht".

Weitere Informationen

Wir laden Sie sehr gern zu einer Besichtigung ein, um dieses Verkaufsangebot und dessen Umgebung in der Hansestadt Stade näher kennen zu lernen! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR!